首先是约98平方米的转角大客厅三居★◆■■，最抢眼的是270°转角大飘窗的客厅★◆■■，采光和视野都非常出色，结合LDK餐客厨一体设计★◆■■，即便在小面积下也能营造出都市平层的感觉。而且基本是洋房户型★◆◆，得房率更高。

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　　项目主力户型包括98-107平方米的三居◆◆★★、113-115平方米的三居和145平方米的四居。

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　　项目精装修交付★■★★，样板间已经开放◆■◆，一进门就能感受到典型的中海风格，颜值非常高。

　　顶配户型是约145平方米的四居双卫，采用经典的四叶草格局，居室分布四角互不打扰，非常适合三代同堂居住。特别是南向的两间卧室■◆■，非常宽敞；中央餐客厨一体化设计★★◆，大U型厨房，独立餐厅区，餐桌旁还预留了餐边柜的空间★■◆■★◆，非常实用■■◆★★■。北侧的书房与餐厅间没有剪力墙◆◆★，书房可以灵活变身多功能间，成为餐客厅的延伸，或是私人兴趣空间，如电竞房、瑜伽室等◆■■◆。

　　这一切得益于地块优秀的先天条件，社区园林中心景观总长达约132米，是朱辛庄迄今为止规模最大的园林景观。

　　项目设计了下沉商业花园、无界会客厅★◆■■■◆、带插座的共享办公场所、露天剧场、生态探索乐园等设施★■，通过“一轴、两环、八园”的布局，实现了全龄互动社区◆◆■★★，打造出海淀北部难得一见的年轻、高质、现代且充满自然触感的居所。

　　教育方面同样硬核，朱辛庄堪称被101中学◆◆■◆★★“包围”。101中学在该区域承办了2所幼儿园、1所九年一贯制学校和1所12年一贯制学校。这样的教育资源配置在单价6万+的项目中实属难得。

　　约107平方米的转角大客厅三居★■■，是98平方米户型的放大版★◆★■，特点是餐客厅的空间尺度非常舒适◆■，适合年轻业主★■。入口处设有独立玄关和家政间■■，北侧为三分离次卫，两间卧室设计方正。

　　中海寰宇未来的位置非常优越★★■■，位于地铁朱辛庄站北侧约500米，享有双地铁的便利★★。昌平线直达上地■■◆★◆、西二旗★◆◆★，这里是腾讯■★■★、百度、网易、快手等众多大厂的总部所在地，堪称互联网人的最熟悉路线站直达腾讯新总部。

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　　至于产业方面，在这个价位段内，自带产业的项目本身就很少见◆★★★■。朱辛庄在产业质量和数量上几乎没有对手。区域内有3个成熟的产业园区★■：信息产业园、生命科学园均已入驻大量企业，小米产业园也已封顶。周边还有紫光、好未来◆★■◆◆、慧聪等知名企业的入驻。地铁、快速路、商业、教育、产业全维度的强大支持，使得朱辛庄在与同地铁★★◆◆■、同单价段■★◆★、同总价段的项目比较时★★，始终处于独一档的地位。

　　项目相较于周边其他社区◆◆★◆◆，不仅规模较大，还规划了约1500平方米的社区精品商业★★■■。

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　　中海寰宇未来已经降价◆■■◆，单价5■★■◆.8万起，提供建面约98-145平方米的三居和四居户型■★。项目位于海淀北部产业集聚地的核心位置◆◆◆，现已汇聚小米■★■◆、好未来、石头科技等全球头部企业。项目紧邻地铁8号线和昌平线交汇处，周边有万达商业综合体◆◆★■，仅一站之遥便是46万平方米的超极合生汇。最近几年，朱辛庄绝对是热度Top级的板块，凭借双地铁+2站直达西二旗的优势，对于北城互联网大厂的员工极具吸引力★■■◆。今年★◆★■■，该板块又接连迎来利好消息：小米产业园二期建成，万达广场年中开业，此外，腾讯新总部也落地海淀北四环学知园，从朱辛庄地铁站只需5站即可到达★★，成为目前时间距离最近的新盘◆◆■★。这个热度超高的板块终于再次降价◆★◆■■◆，均价降至5★■■.8万起！而且是中海的作品◆◆■★■◆，项目名为中海寰宇未来。

　　项目还在不同场景下加入了夜晚景观灯光，确保业主无论多晚归家，都能感受到园区传递的温暖和感动■★◆■。注重细节、精益求精，这是工科中海产品基因的体现◆■■。

　　约115平方米的三面宽三居，是近两年最流行的网红格局。客厅和双卧朝南，面宽约9.6米；餐客厨一体化设计◆★◆，独立餐厅区，大U型厨房；主卧采用套房设计★■★◆★■，带独立主卫。每个空间都设计得非常方正，空间利用率高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗。

　　在商业配套上，项目左侧有建面约46万平方米的超极合生汇一期和二期，右侧街对面是约20万平方米的万达广场，地铁口附近还有约5万平方米的区域商业中心住总万科TBD，项目北侧还规划了一个近万平方米的商业区。无论是高端的合生汇、万达，还是近在咫尺的地铁口和家门口的商业，高中低配应有尽有，未来的商业氛围将十分繁华。